de Graafjes 16, Bunschoten-Spakenburg

Een woning met ruimte, potentie en een basis waar je écht op kunt bouwen. Graafjes 16 is zo’n kans die je niet vaak tegenkomt: een kluswoning, maar wel één waar al belangrijke stappen zijn gezet.

Bij binnenkomst valt direct de breedte op. Met maar liefst bijna zes meter breed voelt de woning opvallend ruim aan, zowel op de begane grond als op de verdiepingen. De doorbraak naar de keuken heeft gezorgd voor een open en lichte leefruimte, waardoor het geheel al een moderne basis heeft gekregen. Ook de badkamer is vergroot en voorzien van een toilet, wat het comfort direct naar een hoger niveau tilt. Daarnaast is al het kozijnwerk vervangen, een belangrijke investering die al voor je gedaan is.

Dit is zo’n woning waar de grote lijnen kloppen en waar de volgende stap vooral zit in het afwerken naar jouw smaak. Denk aan het moderniseren van de afwerking en het creëren van een interieur dat helemaal aansluit op jouw woonwensen. De ruimte helpt daar enorm bij. Boven vind je drie goed bemeten slaapkamers en een royale master bedroom over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel.

Ook wie verder wil kijken dan de huidige indeling, ziet hier volop mogelijkheden. Een dakkapel op zolder of een uitbouw aan de achterzijde kan de woning nog verder vergroten en naar een hoger niveau tillen. De potentie is hier duidelijk aanwezig.

De ligging maakt het plaatje compleet. In een kindvriendelijke buurt, met een vrije ligging aan de voorzijde en op korte afstand van het centrum van Spakenburg woon je hier rustig, maar toch centraal.

Graafjes 16 is een woning voor wie kansen ziet en er iets moois van wil maken. Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat hier mogelijk is.

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt en volop ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval.

Achterin de woning bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat en praktisch in te delen. De kamers zijn voorzien van voldoende daglicht, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer.

De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop heb je toegang tot een ruime zolderkamer, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de separate bergingen. Ook vind je hier de opstelplaats voor de wasapparatuur.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de combinatie van bestrating en een houten terras is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Ondanks de ligging op het noorden kun je hier toch prettig van het buitenleven genieten.

Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom, wat het geheel extra comfortabel en functioneel maakt.